引言：
重大项目是经济发展的“动力源”，是高质量发展的“强支撑”。今年以来，潍坊市把握行业发展趋势，坚持项目为王，开展项目建设大比拼，把项目建设作为扩大有效投资的重要抓手，各级政府盯紧靠上、挂图作战，以拼搏和奔跑的状态提效率、抢工期，加快推动“项目增量”转化为“效益增量”，有力支撑了全市经济稳健向好、进中提质。
鲁网记者就潍坊各县市区项目建设推进情况，推出“项目建设看潍坊”系列报道，反映潍坊全市聚力项目建设，塑造产业发展新优势、培育经济发展新动能的先进做法。
这里，是潍坊抢抓国家第一批城市更新试点机遇，为国家探索城市结构优化、功能完善和品质提升经验做法的主战场；这里，是潍坊聚力落实全省县域经济高质量发展试点工作要求，为全省探索县域高质量发展路径模式的主阵地；这里，是潍坊用心用情打造“更好潍坊”核心城区，对外展示潍坊城市发展力量与高度、精神与气质、时尚与活力的主窗口。
今年以来，奎文区瞄准区委“一二三四”奋斗目标，聚焦“南强、中优、北兴”城市发展布局，聚力项目建设攻坚突破，汇集政策优势、资源优势，集中力量抓项目、稳投资、拼经济，为建区30周年献礼，为“更好潍坊”建设赋能，全区经济社会发展开启崭新篇章。
城市更新项目持续发力，助力“更好的奎文”建设
2021年11月，国家住房和城乡建设部办公厅公布全国首批城市更新试点城市名单，潍坊榜上有名。自此，潍坊正式承担起为国家探索城市更新工作机制、实施模式、支持政策、技术方法和管理制度的重任。
作为城市更新的“主战场”，奎文区抢抓机遇，突出自身地域特色，发挥自身发展优势，以战略眼光和前瞻思维明确发展定位、发展路径和发展重点，统筹全域，设定“南强、中优、北兴”和“一体两翼”发展布局，编制完成泛泰华、新华甲巷、农商行、1532产业园等十二大片区城市更新规划，进一步优化城市空间布局和结构，提高城市承载力，加快全区向内涵提升和品质提升转变。
谋定而后动，为统筹推进城市更新重点项目，奎文区集聚全区力量建立“151+N”工作体系，成立1个城市更新指挥部，设立5个专项工作组，组建1个城市更新研究中心，针对各个片区的不同情况，设立N个攻坚专班，构建统一指挥、分工明确、执行有力的工作架构，在全区掀起大开发、大建设热潮，持续释放“拼”的活力动能。
在接受媒体采访时，奎文区城市更新指挥部办公室工作人员表示，通过主攻重点片区，用“速度+温度”拉开城市更新大框架，街道部门齐上阵，联合作战，奎文区12个地块很快实现征迁清零。
“城市更新项目解决了部分土地问题。对我们来说，最重要的是要如何发挥它的最大价值，我们要把土地的使用规划精确到寸。”潍坊市自然资源和规划局奎文分局工作人员对记者表示。
诚如该工作人员所言，产业更新是城市更新的核心内容。对此，奎文区秉持“全城更新、系统更新、有机更新”理念，聚焦新型制造业、高端服务业两大引擎，统筹推进主导产业植入、空间结构完善、品质社区打造、设施短板补强、安全韧性提升、城市治理优化、民生民本保障“七大工程”，积极引进新业态、培育新模式、打造新亮点，为中心城区实现能级活力提升赋能。
正在建设的潍坊现代农副产品智慧物流园项目是南下河农贸市场的升级版，是潍坊市最大的“菜篮子”工程。项目规划占地205亩，总投资20亿元，建有农副产品交易中心、水产品集散中心和冷链智慧物流园，并配套电商综合体、酒店公寓和办公楼。建成后，经营业户将增加到2000余家，实现年交易额近百亿元，将成为辐射全省，国内一流的现代农副产品智慧物流园。
城市商业是奎文区的优势产业，是其最靓丽的“城市名片”。借助城市更新重大机遇，奎文区高规格引进潍坊首个“MALL+BLOCK”双模商业时尚品质购物中心--新辰天地，在巩固自身商业领域优势的同时，再塑潍坊商业“新封面”，助力全市商业迈向“新高度”。
据了解，新辰天地购物中心项目位于文化路以东、新华路以西，北宫街以北、卧龙东街以南，是奎文区重点打造的城市更新代表力作。项目由潍坊恒建集团有限公司投资建设，北京新辰商业集团有限公司运营，商业建筑面积20万平方米，包含地下三层至地上五层及屋顶花园，规划车位2300多个。项目建成后，不仅将填补潍坊北部城区商业发展的空白，而且还能进一步优化全市商业布局，打造城市商业“新地标”，让广大市民和游客可以在潍坊“畅享”消费、“乐享”消费、“惠享”消费，助力潍坊城市商业高质量发展。
新辰天地工作人员对记者表示，截至目前，该项目外立面已全部完工，公共区域的装修工作也已进入收尾阶段，入驻商户正在全力加快装修进程，初步预计将于今年年底开业。
金秋时节是项目建设的黄金期。当下的奎文，正聚焦总投资1650亿元的150个固定资产投资项目，持续跟进项目建设进度，定期举行实地调研，强化调度管理、服务保障，全方位发力推动项目建设驶入“快车道”。今年上半年，奎文区固定资产投资增长6.1%，高于全市1.2个百分点，位列全市第五位、四区第一位。
强化五大支撑，全面呵护项目建设
项目建设是稳增长、调结构、惠民生的重要支撑和主要抓手，是高质量发展的重要载体。奎文区深知重大项目建设是推动全区转型突破的关键，是实现“一二三四”奋斗目标的强力引擎。自年初以来，就以“项目建设攻坚年”为总抓手，全力加速项目建设步伐。
为确保每个项目都能顺利推进、按期完成，奎文区各级政府部门通过强化政策支撑与服务意识、建立项目包靠与问题解决机制、完善项目动态管理机制、强化资金土地等要素支撑及优化营商环境等多方面举措来助力项目建设，确保项目建设稳步推进。
强化政策支持与服务意识，紧抓项目建设不放松。今年以来，奎文区始终坚持“项目为王”理念，全速推进20个省市级重点项目和150个固定资产投资项目加快建设，为项目提供全过程“保姆式”服务，开通手续办理“绿色通道”，明确工程建设审批受理要求、审查形式和审查要点，形成“零基础”标准化申报模板、规范化审查标准，并推出“可视化”指导、“问答式”解读，让企业能够更好理解和运用相关政策。
建立项目包靠与问题解决机制，保障项目建设顺利进行。奎文区深入实施项目包靠制度，各包靠单位定期深入企业现场、项目一线，通过点对点、面对面研究工作，有效推进工作落实。同时，奎文区还建立问题解决机制，各包靠单位及时梳理有关项目推进中存在的问题，发现问题，积极协调解决。这种机制确保了项目在推进过程中遇到问题能够得到及时解决，有力保障了项目的顺利进行。
完善项目动态管理机制，梯次推进项目建设。奎文区建立了完善的项目动态管理机制，分级、分类建立动态项目库，实行动态调整管理。该机制可及时将落地项目纳入项目库管理，形成“签约一批、开工一批、推进一批、投产一批”滚动发展、梯次推进的实施格局，有效促进了各项目顺利开展。
强化资金、土地等要素支撑，加快推进重点项目建设。在资金支撑方面，奎文区积极争取地方政府债券资金，并加大中央预算内投资争取力度。同时，由区地方金融监管局牵头，搭建政银企常态化对接机制，定期召开政银企对接活动，推介重点项目融资需求，引导金融资源配置向重大项目和补短板领域倾斜。在土地支撑方面，奎文区鼓励重点项目纳入省、市级重点项目库，并在用地指标和年度供地计划中优先安排。
此外，奎文区还通过优化营商环境来助力项目建设。辖区内各街道成立服务企业专班，实现了“随叫随到、服务周到、说到做到”，对企业反映事项“一包到底”。特别是奎文区推出的“一对一”“点对点”服务机制，在对接重点项目建设和为企业提供精准帮扶等方面发挥了重要作用。同时，奎文区还通过放大宣传效应，积极宣传惠企政策，帮助企业用足扶持补贴等有关政策，切实解决企业面临的困难和问题。
现在的奎文，“四大主导产业”正在培强做大，“十二大产业园区”正在繁荣发展，“30个重点产业项目”正在加速投产，核心竞争力正在全方位加强。
相信，假以时日，必将有一批品质更优的民生项目从这里出发，惠及最广大的市民群众；必将有一批支撑力更强的产业项目从这里诞生，增强奎文区的承载力、凝聚力和吸引力；必将有一批颜值更高的基建项目从这里崛起，助力提升潍坊城市能级活力；必将有一批美誉度更佳的奎文品牌从这里走向全国、迈向全球。
