8月10日，河北廊坊市固安县一小区内，一对母子意外掉进污水井，双双身亡。
8月14日，记者了解到，前段时间当地下了大雨，有业主曾在事发前一天下午发现小区内污水井盖被顶了起来，还发在小区群里提醒，结果第二天便发生了悲剧。
目前，当地警方已经介入。
律师说法：
责任主体的确定
小区内部公共区域在项目建成交付后，归全体业主共有，一般委托物业公司管理，相关设施也由物业公司负责日常维护。因此，小区内的井盖管理、维护主体是物业公司。
物业公司应承担什么责任？
首先，物业公司应承担民事赔偿责任。
我国《民法典》第1258条第2项规定，“窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。”窨井等地下设施损害责任的归责原则为过错推定原则，即损害发生后，应由管理人证明自己已尽管理职责，否则即应承担侵权责任。
本案中，物业公司的管理职责，不仅包括设置警示标志，提供安全措施等，还包括在窨井被破坏、移动或者损坏后，应当及时进行补充、修复、还原，排除安全隐患义务。而涉事物业公司未设置明显标志、未采取安全措施，应推定为有过错，应当承担侵权责任。
同时根据《民法典》第1179、1180条规定，物业公司应当向逝者家属赔偿丧葬费、死亡赔偿金及精神损害抚慰金。
其次，如果管理人不履行管理义务的，还可能涉及到刑事责任。
根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理涉窨井盖相关刑事案件的指导意见》中的规定，对窨井盖负有管理职责的公司、企业、事业单位的工作人员，严重不负责任，导致人员坠井等事故致人死亡，符合《刑法》第233条规定的，以过失致人死亡罪定罪处罚。
本案如果构成此罪，物业公司相关责任人可能被处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，将处三年以下有期徒刑。
律师提醒
安全无小事，责任大于天。物业应有效防范和坚决遏制各类安全生产事故的发生，切实保障小区居民的生命财产安全。
江苏新闻广播《高爽说法》节目特邀嘉宾：江苏刘洪律师事务所徐小祥律师
