作为昆明“未来城市CBD核心”，持续高热的巫家坝从不缺流量，在刚刚过去的2020年，巫家坝更是进入了价值快速兑现期。
从中央公园三个标段正式开建，到飞虎大道北段的实质性推进，从官渡区人民医院新院的主体结构完工，到片区内唯一商业配套龙湖天街的敲定，诸多重磅配套迎来突破性进展，巫家坝实现一年一个新面貌的远景已经不远。
片区高标准、高门槛的定位，注定吸引的都是全国TOP级房企、央企，清一色实力房企。从2017年品牌房企集中入驻至今，高手林立的巫家坝片区，已经从某项优势突出的“特长生”比武，变成多项“全能大赛“。
从去年7月底首开即罄，到此后的“逢开必捷”，龙湖·天璞亮相仅不到半年，便成功登顶去年巫家坝片区销售排行。而截至目前8个月项目就已进入清盘阶段，更让其成为市场的热潮和谈资。这种在弱市环境中的"现象级"爆款其实并不常见，正是基于项目在建筑、景观、商业、物业等多重赛道上面面俱到的表现，才使得龙湖·天璞成为昆明楼市公认的“全能优等生”。
以“天璞现象”的速度，这一爆款红盘的进度条已经接近尾声，而未来在巫家坝，我们又能期待什么？
巫家坝规划意境图
话题收割机的教科书级示范去年12月底，龙湖再“亮剑”，顺利拿下同为巫家坝片区的龙湖二期项目用地，计划开发龙湖·天璞二期，这也意味着众人的“天璞情结”将得以延续。
龙湖·天璞一期首开现场
对于龙湖·天璞现象级的“优等生”表现，昆明楼市的追随者们似乎都意犹未尽，这更让我们期待龙湖在巫家坝的持续高热，二期项目势必会延续一期的瞩目佳绩。
龙湖·天璞二期区位
龙湖去年入手的巫家坝新地块即龙湖·天璞二期，紧邻飞虎大道，而从区位不难看出，龙湖·天璞二期占据了两大中心：龙湖·天璞核心商务区中心和中央高端住宅区中心。
截止目前，已经10余家房企挺进巫家坝，北有中海、中交、中铁建、中南开疆辟地，南有万科、保利、世茂、首创跑马圈地，中部核心区域则有龙湖、金茂驻守阵地。通过地图可以清楚看到，龙湖·天璞二期正位于中央高端住宅区中心，占据着巫家坝中央居住区头排资源，更享受着区域内的顶级配套——5070亩、世界第四大的中央公园。
居于核心地段较为直观的表现就是，10分钟的步行时间，不仅可以到达巫家坝中央公园，还有龙湖昆明时代天街。
龙湖昆明时代天街效果图
龙湖昆明时代天街对于巫家坝是个什么存在？大抵可以用“如今与天街的距离已经被纳入片区其它楼盘的销售话术”来形容。当片区其它开发商奔波于住宅开发时，龙湖用片区首个TOD商业综合体——13万方时代天街兑现巫家坝的价值落地。除可期许的中央公园，巫家坝又多了一个重磅“价值点”，加速着巫家坝片区的发展“火候”。
占据两大中心的核心区位，意味着天璞二期缩短了与巫家坝两大关键配套的繁华距离，突出的地段优势也让置业者有了“闭眼入”的底气。
“味道”不变，配方升级在能享受到中央公园和龙湖天街的双重利好下，龙湖·天璞二期与之刚刚好的距离，又意味着项目更为宁静的生活体验。
龙湖·天璞二期效果图
如果再把天璞二期区位再细化一些，不难发现小范围的居住氛围和配套便利程度也足以为人称道。项目临近飞虎大道，周边中铁建西派国樾、保利天际多个项目交付，即将形成纯熟居住氛围；巫家坝近规划两所医院，而地块以西则是规划中的医疗用地，紧邻医疗用地的还有一所60班完全中学；东侧则是36班小学。
不难看出，位于“黄金十字中轴”的龙湖·天璞二期将充分享受昆明未来新中心优势和片区发展红利。在此基础上，即将推出的龙湖·天璞二期地块，延续着项目一期的基因，价值点全面升级革新。
从某种层面而言，龙湖·天璞二期不仅要做巫家坝的标签，更是城市的地标、高净值人群都会生活的名片，即将蝶新城市封面。
不同于一期的清水交付，项目二期采用全精装交付，六大精装体系，塑造巫家坝豪宅质感。区别于主流市场千篇一律的精装标准，龙湖·天璞二期通过梳理客户敏感点，从人性化角度出发，打磨每一个细节，树立巫家坝区域精装标准。
除了令人咂舌的精装标准，考究的户型产品之外，龙湖·天璞二期还将大量精力放在园林景观。龙湖的园林景观，早已成为业内公认的巅峰水平，造园手法、建筑品质，一向被业界称道，更让人好奇龙湖·天璞二期这样的黄金地块能发挥出什么想象？
龙湖·天璞二期景观效果图
120㎡户型图
既然是城市封面的蝶新之作，自然要回归到关乎“以后住得舒不舒服”的户型结构上。在2梯4户的板式设计中，120平米的三房户型，就配备了超11米宽奢景观阳台，全明通透，从入户玄关到卧室，贴近生活的动线布局，容得下家的每一个温馨时刻。
143㎡户型图
而在143平米端头四房户型中，更大的空间容纳着更多元的想象。阔绰横厅让清风暖阳不缺席，高效的收纳系统彰显人性化细节，包括起居室、衣帽间和独立卫浴的主卧套房设计更是站在城市精英阶层的高度，成就着美好生活的人居价值。
龙湖的产品体系、景观体系几乎定义了行业的标准，而在龙湖·天璞二期之上，我们更能看到龙湖完成更大的自我超越。
认真营业的龙湖，想不火都难。龙湖对昆明城市的野心到底有多大，也许能从龙湖·天璞二期洞悉出答案。
