笔者从业的航空公司为国内主流大型企业，其功能板块完整，主要包括四个主要板块：a、辅助生产区：主要建筑功能为办公、住宿、运行控制中心（AOC、HCC）、培训等。
b、航食地服区：主要由食品加工生产车间、配套办公用房、地面服务车辆物资管理维护车间等组成。
c、机务维修区：主要由飞机库、特种车辆维修车间、办公等组成。
d、货运区：主要由大型物流车间及配套办公组成。
这四大板块的建筑类型既包含了办公、宿舍、食堂、车间，又不完全等同于常见项目的功能特点。
二、设计服务的现状机场及周边项目由于通航要求，通常进度紧迫，同时开工量巨大，因此对设计服务的质量和进度要求较高，然而由于当下整体设计市场的下滑，即使是业内知名的设计单位也难以达到建设方日益增长的高标准高质量的要求，甚至是差距巨大，主要体现在以下方面：树上鸟教育给排水设计在线教学杨老师。
a、传统的勘察设计已经失去了勘察功能，设计团队在接到项目后想当然的套用其他项目模式设计，对项目特征不了解，市政给排水接口压力管径、污水纳管标准等都不清楚的情况下就急于出成果，结果往往是纸上谈兵。
b、忽视造价及专业间的影响。由于设计人员分工过于清晰，设计人员不懂概预算，概预算人员不懂设计，结果往往是估算不合理、根据初步设计做的概算超估算、根据施工图做的预算超概算。
c、设计深度不足、界面模糊。常规的给排水、消火栓、喷淋系统，设计单位通常可以提供比较完整详细的成果，然而航空地产中存在大量需要深化设计的内容，例如航食区的生产废水预处理单元、机务区的特殊废水预处理单元，机库的泡沫炮灭火系统、重要机房及档案室的气体灭火系统、海绵机场的整体设计措施等，设计单位通常倾向于待中标单位深化设计，这种做法使得建设方对项目资金、进度以及最终的效果控制非常不利。
从上述分析中可以看出，建设方需加强对设计的管控，分阶段制定相应的标准，综合造价和工程技术等方案指导设计进行优化，以达到高效服务建设项目的目的。
三、方案阶段控制要点从项目立项开始，要求机电专业开展方案设计工作，主要有以下内容：
a、根据项目特征进行调研，了解项目所在地的市政条件、建设方的需求、地方规范标准、验收标准。例如：从大兴机场和胶东机场的调研工作中了解到，部分地块具备市政中水条件并且政府要求优先使用中水，在成都天府国际机场的调研中就未提到这部分要求。
b、系统方案比选，选择满足功能需求、造价最省的系统方案。
案例一：在大兴机场的货运库中，由于空间过大、建筑门洞过多等原因，喷淋系统在湿式系统加保温电伴热以及预作用系统之间进行比选，选择了造价更低的预作用系统。而在胶东机场的货运库中，由于货库高度过高，超出预作用系统的使用范围，最终只能选用造价更高的湿式系统加保温电伴热，两个系统造价相差两百余万，正是因为严谨的系统方案比选，成功节约了造价。
案例二：大兴机场和胶东机场都有海绵城市①、海绵机场的要求，而海绵的技术措施种类多，包括了透水地面、雨水花园、下凹绿地、雨水调蓄及回用、任何单一方案或组合方案均能满足规范及验收要求，然而并非所有方案均符合项目特征要求，表1是对不同地块的海绵条件对比：
从表1的特征分析，得到下面的结论：生产辅助区适合大量采用下凹绿地、雨水花园，充分利用高绿化率实现海绵机场的要求，非消防车道还可以选用透水沥青、透水混凝土等措施，而其他三个地块由于重载车区域大、地面污染物多、透水路面应尽量少用，同时其绿化率低，采用下凹绿地对海绵指标的贡献度有限，雨水调蓄回用池则凸显出合理性，宜尽量提高比例。
四、初步设计阶段控制要点通过方案阶段的各类比选，做到设计系统不漏项、确定重要的系统定案后，在初步设计阶段就需要对所有系统进行梳理，结合使用方需要、投资估算剔除那些没必要的系统、选取适当档次的设备材质标准、专业深化设计的系统的定案。
（1）给排水、消火栓、喷淋等常规系统的确定
案例：大兴机场航食生产厂房的屋面管道技术优化，航食厂房内有大量的给排水区域，点位多、分布广，而厂房为二层的多层建筑，按照规范要求排水立管均需伸顶通气，大量出屋面的管道对屋面土建的防水效果埋下隐患。经调研，以往的同类项目按规范设计施工，结果几年后漏水影响生产的情况比比皆是。本次特提出汇合通气、侧向通气的方案，将管道穿越屋面的情况降到几乎没有，保障了食品车间对卫生的高要求，同时也满足了排水的功能需求。
（2）废水处理、净水系统等特殊系统的确定
案例一、大兴机场航食区的生产废水预处理工艺。综合北京污水纳管标准②以及使用方提供的排水水质数据，得到表2的进出水水质控制指标：
从上表可以看出，废水水质主要特点是高COD、高BOD，可生化性非常理想，经过对多种废水处理工艺的筛选后，重点对接触氧化法和CASS工艺进行了技术经济比选如下：
投资额接近的前提下，选用维护成本更低、经久耐用的CASS工艺更适合本类项目。
（3）设备材料的确定
给排水及消防系统所选用的管泵阀及仪表配件在初步设计阶段大致都可以确定范围，但是设计通常只提参数要求，对材质的描述缺漏、不准确，甚至有很多是脱离现实的，通过我们的梳理，补全概算所需的清单项以及综合单价所需的技术指标要求，对下阶段签订总包合同、确定执行成本等都至关重要。以给水管材为例，表3为优化前后的结果。
经过优化，对所有主要材料设备进行统一和确定，并以此作为概算清单的编制依据，避免设计与概算脱节，对控制概算金额也起到明显的作用。
施工图及深化设计阶段的管控要点：
方案和初步设计阶段提前确定了系统做法后，本阶段重点是对设计成果深度的管控。尽管有国标《建筑工程设计文件编制深度规定》以及行业标准《建筑给水排水制图标准》，仍然越来越多的设计单位会简化设计，导致图纸缺漏项多、图纸深度不足误导施工及算量、不同专业间图纸互相矛盾等一系列问题，对此笔者在这些项目中重点抓设计深度，具体要求主要有：
a、总体设计与单体设计界面需表达清晰，避免设计盲区；
b、制图比例恰当，总图比例不宜过小，详图出图范围需完整详尽；
c、系统图原则上均绘制轴测图，避免采用系统原理图带来的读图误会；
d、设备材料表完整详实，复杂设备除主体参数外，还需要详细罗列配套的阀门配件仪表及配电柜等；
e、仔细区分总包设计施工图与深化设计施工图的界面；
