桑浦山下,中离溪环村而过,四水归一引出山边旗地——潮州市潮安区彩塘镇红旗村。老厝古色古香、溪流潺潺而过,一幅宁静秀美、小桥流水的农村田园画卷在此徐徐展开。
走进老厝区,与千篇一律的“刷白墙”不同,老屋“刷新”后仍有岁月感。抚摸古厝墙面,略带粗糙的触感和土黄的色泽透出古朴的质感和观感。修旧如旧的秘诀,尽藏在细节中,而每平方米墙面处理费用仅需8元。
红旗村是省“百千万工程”典型村培育对象。在乡村风貌提升中,红旗村注重保护与发展的平衡,在升级老厝区中,优化处理工序,让老房子“修旧如旧”;在发展乡村经济上,发力农文旅融合,促民增收迸发活力。
修旧如旧,改造升级老厝区
红旗村老厝区内,部分建筑建成至今已有一二百年历史,一砖一瓦都呈现了潮汕风俗传统,承载着乡愁、见证了岁月。如何在改造升级老厝区、提升颜值的同时,守住这份乡愁和韵味?红旗村进行了一番探索。
“老厝区的墙面修缮,是一门专门学问,我们希望修旧如旧。”红旗村党总支部书记许练介绍,在推进老厝区风貌提升中,红旗村秉承“修旧如旧”的理念,坚持立足既有建筑风格,积极发动乡村工匠参与研究,通过不断试错,在尝试10多种材料和工艺后,最终探索出“高压冲洗清洁,水性光油渗透做底,油性罩光漆固化”的处理工序。具体处理工序包括以下三步:一是通过高压冲洗去除表面青苔及沙尘;二是用水性光油渗透墙面做底;三是使用油性罩光漆进行固化。
“每平方米墙面处理费用仅需8元。”红旗村党总支部书记许练介绍,按上述工序处理后的老厝区墙面,既保有潮汕建筑的历史韵味、避免千篇一律,又拥有防水防霉防墙面脱落等功效,这种方式包含材料、工钱等各项费用在内。“既取得了修旧如旧、防水防霉防沙层脱落的效果,又兼顾了经济性、实用性和美观性,实现了多赢目标。”许练说。
同时,红旗村坚持清拆提升同步推进,全面开展“三个三”重点攻坚行动,累计拆除违章搭建物288处、危旧老厝40多间,清理乱堆乱放和卫生死角450多处,通过定制下水道挡板、木制窗套,将“三线”迁入内巷、藏于屋檐下等方式,有效提升老厝区的整体形象。
更新赋新,发展农文旅经济
在保留老厝区风貌的同时,如何增加新元素、新业态,集聚人气,让村落真正“活起来”?红旗村以“农文旅”融合探路新发展。
由于多条溪流穿村而过,红旗村历史上是有名的生态水乡。环村而绕的中离溪,因“中离先生”明代大儒薛侃而得名,赋予红旗村深厚的人文历史。
红旗村坚持走内涵式发展之路,将村庄资源禀赋与发展业态有机衔接,系统梳理村内自然、生态、人文、历史等方面景观,形成发展文旅经济的特色和优势清单,邀请汕头大学淑德学院、潮州韩山师范学院协助收集“左联”冯铿、许美勋在红旗村活动历史资料,集思广益开展农文旅经济发展规划编制。
谋划形成总投资约750万元的“彩塘镇红旗村‘百千万工程’提升项目”、约300万元的田园综合体项目、约300万元的特色文旅资源开发项目……红旗村以项目化方式助推工作落实、发展提速。
许练介绍,该村采取“村民出租老厝、村集体承租打包、专业公司连片开发运营”方式,通过招引专业公司、农业合作社带资设计运营,助推集体增利、村民增收。
当前,红旗村正以村内山水林田、老厝区古建筑等为重点,围绕示范区开展传统古建筑保护利用,系统布点经营茶室、咖啡室、潮汕传统民宿和美食一条街,将“左联”义教场所办成农家书屋、龙舟文化展馆,沿中离溪及其支流建设水生态旅游圈,打造垂钓碧溪上、泛舟青山下、饮茶绿水边等休闲景观。建设30亩油菜花、10亩格桑花、15亩玉米园……红旗村有力促进农村生产、生态、生活融合,着力发展潮味乡村农文旅经济。
南方+记者纪金娜