桑浦山下，中离溪环村而过，四水归一引出山边旗地——潮州市潮安区彩塘镇红旗村。老厝古色古香、溪流潺潺而过，一幅宁静秀美、小桥流水的农村田园画卷在此徐徐展开。
走进老厝区，与千篇一律的“刷白墙”不同，老屋“刷新”后仍有岁月感。抚摸古厝墙面，略带粗糙的触感和土黄的色泽透出古朴的质感和观感。修旧如旧的秘诀，尽藏在细节中，而每平方米墙面处理费用仅需8元。
红旗村是省“百千万工程”典型村培育对象。在乡村风貌提升中，红旗村注重保护与发展的平衡，在升级老厝区中，优化处理工序，让老房子“修旧如旧”；在发展乡村经济上，发力农文旅融合，促民增收迸发活力。
修旧如旧，改造升级老厝区
红旗村老厝区内，部分建筑建成至今已有一二百年历史，一砖一瓦都呈现了潮汕风俗传统，承载着乡愁、见证了岁月。如何在改造升级老厝区、提升颜值的同时，守住这份乡愁和韵味？红旗村进行了一番探索。
“老厝区的墙面修缮，是一门专门学问，我们希望修旧如旧。”红旗村党总支部书记许练介绍，在推进老厝区风貌提升中，红旗村秉承“修旧如旧”的理念，坚持立足既有建筑风格，积极发动乡村工匠参与研究，通过不断试错，在尝试10多种材料和工艺后，最终探索出“高压冲洗清洁，水性光油渗透做底，油性罩光漆固化”的处理工序。具体处理工序包括以下三步：一是通过高压冲洗去除表面青苔及沙尘；二是用水性光油渗透墙面做底；三是使用油性罩光漆进行固化。
“每平方米墙面处理费用仅需8元。”红旗村党总支部书记许练介绍，按上述工序处理后的老厝区墙面，既保有潮汕建筑的历史韵味、避免千篇一律，又拥有防水防霉防墙面脱落等功效，这种方式包含材料、工钱等各项费用在内。“既取得了修旧如旧、防水防霉防沙层脱落的效果，又兼顾了经济性、实用性和美观性，实现了多赢目标。”许练说。
同时，红旗村坚持清拆提升同步推进，全面开展“三个三”重点攻坚行动，累计拆除违章搭建物288处、危旧老厝40多间，清理乱堆乱放和卫生死角450多处，通过定制下水道挡板、木制窗套，将“三线”迁入内巷、藏于屋檐下等方式，有效提升老厝区的整体形象。
更新赋新，发展农文旅经济
在保留老厝区风貌的同时，如何增加新元素、新业态，集聚人气，让村落真正“活起来”？红旗村以“农文旅”融合探路新发展。
由于多条溪流穿村而过，红旗村历史上是有名的生态水乡。环村而绕的中离溪，因“中离先生”明代大儒薛侃而得名，赋予红旗村深厚的人文历史。
红旗村坚持走内涵式发展之路，将村庄资源禀赋与发展业态有机衔接，系统梳理村内自然、生态、人文、历史等方面景观，形成发展文旅经济的特色和优势清单，邀请汕头大学淑德学院、潮州韩山师范学院协助收集“左联”冯铿、许美勋在红旗村活动历史资料，集思广益开展农文旅经济发展规划编制。
谋划形成总投资约750万元的“彩塘镇红旗村‘百千万工程’提升项目”、约300万元的田园综合体项目、约300万元的特色文旅资源开发项目……红旗村以项目化方式助推工作落实、发展提速。
许练介绍，该村采取“村民出租老厝、村集体承租打包、专业公司连片开发运营”方式，通过招引专业公司、农业合作社带资设计运营，助推集体增利、村民增收。
当前，红旗村正以村内山水林田、老厝区古建筑等为重点，围绕示范区开展传统古建筑保护利用，系统布点经营茶室、咖啡室、潮汕传统民宿和美食一条街，将“左联”义教场所办成农家书屋、龙舟文化展馆，沿中离溪及其支流建设水生态旅游圈，打造垂钓碧溪上、泛舟青山下、饮茶绿水边等休闲景观。建设30亩油菜花、10亩格桑花、15亩玉米园……红旗村有力促进农村生产、生态、生活融合，着力发展潮味乡村农文旅经济。
南方+记者纪金娜
