共有产权住房是让大家可以用较低的价格取得房屋的部分产权和全部的居住权，政府所持有的部分产权所对应的居住权将无偿让渡给您。让真正有居住需求的家庭得到保障，满足更多的无房家庭住房刚需。
那么
共有产权住房的申请条件有哪些？
怎样申购共有产权住房？……
这些问题京京都将为您解答，
一起来了解一下吧~
申购条件
申请购买本市共有产权住房，您需要符合以下条件：
申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
其中，本市住房限购条件为：
京籍家庭：居民家庭成员中至少有一个具有项目所在区户籍的无房家庭或在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭。
（北京市户籍包括北京市单位集体户口，但非京籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为京籍人员购房。）
非京籍家庭：连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税且在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。
注意：
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
申请家庭在本市有住房转出记录的。
有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
此外，申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
申购流程
共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，实行网上申购，如果您符合申购条件，就可以在项目开通购房申请后，登录北京市住房和城乡建设委员会共有产权住房网上申购平台提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，以及您的家庭相关信息。
相关部门在申购期结束后20个工作日内，将对您的购房资格进行审核。审核结束后，您可凭申请编码、申请人姓名、证件号码，登录北京市住房和城乡建设委员会官网“共有产权住房”专栏查询审核结果。
如果对审核结果有异议，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到指定地点申请复核。具体审核结果查询时间、申请复核时间及地点您可通过各区住房保障相关官方网站进行查询。
北京市各区保障房项目公告查询网址
东城区
西城区
朝阳区
海淀区
丰台区
石景山区
门头沟区
房山区
通州区
顺义区
大兴区
昌平区
平谷区
怀柔区
密云区
延庆区
具体办理指南以北京市住房和城乡建设委员会网站发布为准。
